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市中心房子结局如何?买来投资有没有机会赚?

  • 文章来源: / 作者: / 发布时间:2019-11-26
  • 一直以来大家在考虑买房的时候核心的三要素都是“地段、地段、还是地段”,所以很多时候尽管凯发彩票官网注册市中心的房价比较高大家也还是会愿意购买市中心的房子,毕竟市中心区域的地段是一个城市最优越的位置了,但问题是在市中心花大价钱买下来的房子就真的能实现保值的功能吗?

    小编并不是在否认市中心房子的地段优势,但是大家在关注市中心房子优势的同时也要注意到市中心房子的一些缺点,而这些缺点也会影响大家的购房意愿。

    市中心的房子贵!

    这就是市中心的房子最大的缺点。对于购房者而言房价的高低虽然不是影响大家买房与否的唯一因素,但绝对是最关键的因素,房价过高购房者绝对会因此放弃购房的计划,一般来说市中心的房价是平均房价的两倍左右,如果说一个城市的平均房价是1万,那么市中心的房价就高达2万。所以虽然市中心的房子有地段优势,但价格却成为大家买房的拦路虎。

    市中心的房子很喧闹!

    虽然说市中心的地段位置十分优越,但也就是因为优越的地理位置,所以市中心的交通也很发达,一天到晚车水马龙的,虽然看起来热闹但也很吵闹,在这里居住的体验很差,除了环境不好之外,因为市中心的房子大部分都是很久以前盖起来的老房子,这种房子里的各种生活配套都不很成熟,这样的房子住起来不会舒服到哪里去,如果一套房子住起来不舒服的话,那么以后这套房子的价值就不可能涨到一个高水平,所以小编认为居住属性低的市中心房子并不值得购买。

    市中心的房子不一定保值!

    地段决定房子的价值这句话是有一定道理的,但实际上什么样的地段才是好地段呢?如果市中心发生了转移,那么以前的好地段还会说好地段吗?现在很多城市都在规划新区的建设,而且年轻人一般都不愿意居住在老城区的市中心,反而更愿意去到设施完善建筑更现代化的新区,在这样的背景下未来城市的市中心很有可能会出现转移,就算不转移很多城市也会变成多中心的格局,在这样的情况下原本的老城区中心的土地价值肯定会出现贬值,那么如果你现在在市中心花大价钱买房就显得有点不值得了。

    经过十余年的房市总结,现在大家都知道,房子不值钱,值钱的是土地,也就是说,买房得看地段。但是好地段要么早早被占了,要么就是价格高昂,无力支付。但是这么多人买房都升值保值了,也不会是都买的市中心的房子。所以说,如果不能把握到市中心这样最好的地段,那买房就不能忽略这个因素了!